
動画で物件掲載を強化しよう
従来の不動産ビデオ編集には、撮影スタッフ、撮影日、そして何日もの待ち時間が必要でした。AKOOLはそのすべてを省略します。掲載写真をアップロードするだけで、AI動画生成ツールがKlingやVeoなどのモデルで滑らかなカメラワークを追加し、ウェブサイトやSNSにそのまま使える動画が完成します。
Create images from a text prompt or a reference photo. Explore image models, try a new visual style, and refine your ideas for product concepts, portraits, social posts and more.

A violet sneaker. Liquid light.
A campaign beyond the studio.
Explore product scenes, portraits, illustrations and concept art. Use a suggested prompt as your starting brief, then adapt the image to your audience and format.






Choose a model for the task in front of you. Explore realistic characters with AKOOL Image, text-rich concepts with Nano Banana Pro, cinematic scenes with FLUX, or detailed briefs with GPT Image.

Explore portraits, illustrated characters and realistic scenes. Use a clear visual brief to develop a consistent direction across your image set, then check the face, styling and scene details in each result.
Explore AKOOL ImageModel versions, settings and credits vary. Check the image workspace and your plan for current access.
Choose a starting point, add your creative brief and generate. Keep the useful details in your prompt, then make focused changes to improve the result.

Name the subject, scene, style and lighting. Use a reference photo when its appearance should guide the result.
Open AKOOL to createStart from a reference, improve an image’s resolution or explore a different visual style. Choose the tools that suit the next step in your project.
Upload a reference and describe the changes you want to explore. Try a different setting, style or lighting, then compare the result with your original photo.
Explore image to image

Improve an existing image with AKOOL’s upscaler. Review the available output options and compare the result at full size before preparing it for a page, post or presentation.
Explore image upscaling
Turn a concept into a photographic scene, an illustration or an imagined world. Change one part of your brief at a time so you can see what improves the result.
Try a new direction
Start an image-to-video project with a still you have created or uploaded. Add movement, an action or a camera direction, then choose the settings available for your selected video model.
Bring an image into videoExplore the AI video generatorA useful prompt names the subject, setting, lighting, style and composition. Try a brief below, then change one detail at a time instead of rewriting everything.
A ceramic coffee cup on a pale stone plinth, soft morning light, subtle shadow, minimalist studio, close-up product photography.
Copy promptAn editorial portrait by a rain-streaked window, soft reflected neon, natural skin texture, cinematic mood, shallow depth of field.
Copy promptA floating glass pavilion above a lavender sea, curved architecture, distant mountains, diffused daylight, surreal cinematic composition.
Copy prompt

Practical answers about prompts, photos, models, credits and the next step in your project.
Visit the help centerAn AI image generator creates an image from a written description or a reference photo. In AKOOL, you can choose an image model, describe the subject and visual style, and generate a result. Review the image, then refine your instructions to explore a different direction.
Open the image generator and choose Text to Image or Image to Image. Select an available model, add your prompt or reference, and review the settings before you generate. Afterward, compare the result with your brief and adjust the details that need another pass.
Yes. Use Image to Image to start with an uploaded reference photo. Describe the changes you want, such as a different setting, lighting or visual style. How closely the result follows your photo depends on the chosen model, prompt and settings.
AKOOL lists image models including AKOOL Image, Nano Banana Pro, Seedream, FLUX, GPT Image and Recraft. They offer different approaches to image creation. Check the live image workspace for the current versions and settings, and the pricing page for model access on your plan.
Name the subject, setting, lighting, style and composition. Add important details such as materials, colors, camera angle or space for a headline. A prompt like "a white ceramic mug on pale stone, soft window light, close-up product photo" gives a clearer direction than "a nice mug."
Yes. AKOOL supports prompt-based and reference-based image creation for product scenes and marketing concepts. Use a product photo when its appearance matters, and describe the setting you want. Check the shape, label, colors and other product details before using the result in a campaign.
AKOOL Image is designed for coherent characters and visual sequences. Use a consistent character brief and supported reference options, then compare each image for changes in the face, clothing and styling. A consistent direction is a creative goal, so review every image in the set.
AKOOL lists models that support text-rich image creation, including Nano Banana Pro and GPT Image. Include the exact wording and describe where it should appear. Check spelling, spacing and readability in the result, especially for product labels, posters and small text.
AKOOL provides image generation and a separate image upscaler. Use the upscaler to improve an existing image, or review the resolution options for your selected image model. Available output settings vary. Check the final dimensions and image quality before preparing an asset for print or a large display.
AKOOL offers free and paid plans and uses credits for generation. The models you can access, included credits and export limits depend on the plan and selected options. Check the current pricing page and review the credit cost shown in the workspace before you generate.
Choose a plan with the licence your project requires. AKOOL’s pricing page distinguishes personal, business and enterprise licences, so a paid subscription alone does not mean every commercial use is included. Review the current plan terms and use reference photos, logos and other materials you have permission to use.
Yes. Open AKOOL’s image-to-video tool and use your image as the starting frame. Add a prompt describing the subject’s movement and the camera direction, then choose an available video model and settings. Review the generated clip to see how the motion follows your brief.
Write a prompt or start with a photo. Create your next visual in AKOOL.
Create with AKOOLテキストからAI動画を生成し、画像に動きを加え、対応する参照素材でシーンを指定できます。AKOOLでVeo、Kling、Seedance、Wanを比較し、企画に合うモデルと設定を選びましょう。
プロンプトをコピーし、AKOOLを開いて生成します。利用できるモデル、設定、必要クレジットは異なります。
動画の作例を見る音声なしの作例:劇場の舞台に、蒸気機関車、金色の光、漂う煙。
Published AKOOL examples.AKOOLが公開した商品シーン、映画的な世界、ビジュアルの変化をご覧ください。クリップを開いて動きを観察し、自分の企画の出発点を見つけましょう。
0:10音声なしのプレビュー光と穏やかな動きで商品の見せ方を探ります。完成したクリップを、承認済みのパッケージや色と比較してください。
0:20音声なしのプレビューシーンの被写体、動作、カメラの方向を指定します。次のショットを計画する前に、ビジュアルのコンセプトを固めましょう。
0:10音声なしのプレビュー人物を中心とした短い商品シーンを試します。使用する前に顔、手、パッケージを確認してください。
0:10音声なしのプレビュー背景、衣装、雰囲気を変えてみましょう。意図する被写体とビジュアルの方向性を指示で明確にします。
0:10音声なしのプレビューイラストから始め、時間とともにどう変化するかを説明します。動きと元の画像の見た目を確認してください。
0:10音声なしのプレビューシンプルな動作で、遊び心のある見せ方を試します。視聴者が主役と展開を理解しやすいシーンにしましょう。
これらはAKOOLが公開した作例です。提案するプロンプトは似た方向性を試すための新しい例であり、各クリップで使われた設定の記録ではありません。
画像から動画への生成では、写真、イラスト、レンダリングに動きを加えます。鮮明な画像をアップロードし、具体的な動作を説明して、選んだモデルの設定を指定します。

変化を見る「描かれた花がゆっくりと本物のようになる。穏やかなカメラの寄りと柔らかな自然光を使い、周囲の絵の構図は残す。」
An original example prompt. Results will depend on the uploaded image and model.新しいシーンにはテキストから動画、静止画が出発点なら画像から動画を選びます。複数の素材を使って指定する場合は、参照素材に対応するモデルを選んでください。
シーンを言葉で説明します。被写体と動作から始め、背景、照明、カメラの動きを加えてショットを明確にしましょう。
写真、イラスト、レンダリングをアップロードし、動きを説明します。被写体を明確にし、最初の動作を簡単にすると変化を評価しやすくなります。
対応する画像、動画、音声の参照素材で新しいクリップを指定します。被写体、スタイル、動きなど、各素材の役割を決めてください。利用できる入力はモデルによって異なります。
各モデルが受け付ける入力と、アイデアの表現方法を比較します。手元の素材を基に、必要な動き、音声、出力設定を確認してください。
承認済みの商品画像はありますか?同じ画像と簡単な動きのプロンプトで、参照素材対応のVeoとSeedanceを比較しましょう。各結果のパッケージと色を確認してください。
GoogleのVeoシリーズで参照素材を使ったシーンを試します。生成前に、選んだバージョンの画像、動き、音声の設定を確認してください。
SCENES · REFERENCES · MOTIONVeoを見るカメラワークを生かすシーンや複数ショットのアイデアを試します。Klingの参照素材と音声の機能はバージョンで異なるため、AKOOLで使える設定を比較してください。
CAMERA · SUBJECTS · SEQUENCESKlingを見る参照素材を使った動画作成を試します。Seedance 2.0は複数の参照形式に対応しています。利用可能な設定はバージョンとワークフローで異なります。
REFERENCES · VISUAL DIRECTIONSeedanceを見るWanシリーズで画像を基にした動きや短いシーンを試します。アカウントに表示されるバージョン、対応入力、音声設定を確認してください。
IMAGE MOTION · SCENE IDEASWanを見るAKOOLを開き、対応するワークフローを選び、プロンプトや参照素材を追加して設定します。クリップを生成して確認し、必要な部分を調整しましょう。
動画ワークスペースを開くひとつの主な動作を説明し、被写体、背景、カメラの方向を加えます。人物や商品の見た目が重要なら、鮮明な画像や対応する参照素材をアップロードしてください。
利用できる入力形式、長さ、縦横比、解像度、音声設定を確認します。生成前に表示される必要クレジットをチェックしてください。
動き、顔、手、商品の細部を最初から最後まで確認します。指示はひとつずつ変更しましょう。使える結果をダウンロードするか、次の工程に必要なAKOOLツールへ進みます。
生成はプロジェクトの一部です。ビジュアル、ナレーション、翻訳、プレゼンター動画に使えるAKOOLの関連ツールを探索しましょう。
役立つプロンプトは、誰や何が登場し、何が起こり、どう見せるかを説明します。これらの例を出発点に、自分の素材に合わせて調整してください。
承認済みのスキンケアボトル画像を使う。柔らかな日差しがガラスを移動する中、カメラがゆっくり近づく。ボトルを中央に置き、ラベルをカメラへ向ける。ひとつの連続ショット。
このプロンプトをコピー雨上がりの静かな街路。路面の反射、柔らかな夕方の光、穏やかな横移動のカメラ。落ち着いた雰囲気のひとつの連続ショット。文字は入れない。
このプロンプトをコピーまとめて生成する前に、モデルの利用条件と必要クレジットを確認してください。クライアント案件、広告、その他の業務利用では、アカウントのライセンスが用途をカバーすることを確認しましょう。
現在のプランを比較AI動画生成ツールは、テキスト、画像、その他の対応する参照素材から動く映像を作成します。AKOOLではワークフローとモデルを選び、指示を加えてクリップを生成・確認します。入力、操作、出力の選択肢は選んだ設定によって異なります。
AKOOLのテキストから動画を開き、被写体、動作、背景、カメラワークを説明します。利用可能なモデルと設定を選び、必要クレジットを確認して生成してください。クリップを見直し、次の版をつくる前にプロンプトを調整します。
はい。AKOOLの画像から動画では、静止画に動きを加えられます。鮮明な写真、アート作品、レンダリングをアップロードし、動かしたい部分を説明してください。商品では、形、色、包装、ラベルを中心に、結果全体を承認済み画像と比較します。
画像から動画は、動かしたい1枚の静止画を出発点にします。参照素材から動画は、対応する素材でキャラクター、商品、スタイル、動きなどを指定して新しいクリップを生成します。参照形式やアップロード上限はモデルによって異なります。
手元の入力に対応し、必要な操作ができるモデルを選びましょう。AKOOLにはVeo、Kling、Seedance、Wanなどのシリーズがあります。同じ指示で利用可能な2つのモデルを比べ、使える結果、必要クレジット、修正量を評価してください。
一部のモデルバージョンは動画と同時に音声を生成します。後からナレーションを加える方法とは異なります。選んだモデルの音声設定を確認してください。AKOOLには、台本やボイスオーバーなどに使う独立した音声ツールもあります。
クリップの長さはモデル、ワークフロー、利用可能な設定で異なります。撮影計画の前にAKOOLに表示される長さを確認してください。生成された1本のクリップと、複数を組み合わせた完成動画は別です。長いストーリーは必要に応じて複数のシーンに分けましょう。
AKOOLには複数の縦横比や解像度の選択肢があります。利用可否はモデルとプランによって異なります。その解像度で直接生成するのか、生成後にアップスケールするのかを確認し、公開先に合う形式を選んでください。
AKOOLは無料アクセスと有料プランを提供しています。利用可能なモデル、クレジット、透かしの条件はアカウントによって異なります。動画を生成・ダウンロードする前に、最新の料金ページとワークスペースの選択肢を確認してください。
すべての動画で同じクレジット数になるわけではありません。モデル、長さ、画質、その他の設定で費用は変わります。生成前に表示される数値を確認してください。複数本をつくる場合は、使える結果を得るまでの追加試行も見込んでください。
用途をカバーするプランとライセンスを利用し、AKOOLの最新規約と該当するモデルの条件を確認してください。入力する人物、画像、音楽などの権利処理も必要です。有料契約だけで広告や顧客案件に必要なすべての権利が確保されるわけではありません。
鮮明で承認済みの参照素材と、具体的な動きの指示を使いましょう。重要な元素材を固定し、変更はひとつずつ試してください。クリップ全体で人物の変化、包装の変形、意図しない動きを確認します。参照素材は結果を導きますが、完全な一致を保証しません。
プロンプトを書くか、画像を用意しましょう。次の動画に出発点を。
AKOOLで動画を作成多忙な不動産エージェントのために作られたビデオエディター:掲載写真を物件ビデオに変換し、AIプレゼンターを追加して、その日のうちに公開できます。

撮影不要の不動産向け写真から動画へ:すでにある掲載写真をアニメーション化し、滑らかでシネマティックな部屋ごとのクリップに仕上げます。
高級物件だけでなく、すべての掲載物件で動画を作成できます。物件ごとの撮影費用も、編集の待ち時間も不要です。

動画翻訳を使えば、同じプレゼンターと同じ声のまま、リップシンク付きで掲載ビデオを吹き替え、海外や移住予定の購入希望者にも対応できます。

使いやすいAPIでコンテンツをプログラム的に作成
購入希望者の関心が最も高い公開当日に、新しい掲載物件の写真をウォークスルービデオに変換できます。不動産向けの写真から動画へで、すべての物件が単なる写真ギャラリーではなく動きを持つようになります。
AIアバターを追加して、キッチンのアップグレードや庭の眺めなどを指摘しながら部屋ごとに物件を紹介できます。購入希望者は内覧を予約する前に、プライベート見学のような感覚を得られます。
同じ掲載物件から、Instagramリール、TikTok、YouTubeショート向けの縦型クリップを作成できます。最初の数秒で物件の最大の魅力を見せて、スクロールを止めましょう。
オフィススペース、店舗ユニット、バケーションレンタルを、クリアで安定した動画で紹介できます。レイアウト、自然光、アメニティなど、写真だけでは伝わらない魅力を強調します。
すでに掲載用のプレゼンテーションやPDFパンフレットをお持ちですか?何も作り直すことなく、ナレーション付きビデオに変換し、売主、買主、または仲介会社向けに活用できます。
掲載物件の合間にも、AIアバターが登場し自分の声でナレーションする短い市場アップデートや自己紹介ビデオで、視聴者とのつながりを保てます。
30%OFF
0.05米ドル/クレジット
(年額252ドルで請求)
0.05米ドル/クレジット
(月額 30 ドルで請求)
0.05米ドル/クレジット
(月額 119 ドルで請求)
0.042米ドル/クレジット
(年間500ドルで請求)
0.05米ドル/クレジット
(年額252ドルで請求)
0.035米ドル/クレジット
(年額252ドルで請求)
0.033米ドル/クレジット
(年額948ドルで請求)
0.05米ドル/クレジット
(年間4200ドルで請求)
AI不動産ビデオエディターとは何ですか?
AI不動産ビデオエディターは、掲載写真、スクリプト、パンフレットを、手作業でのタイムライン編集なしに完成した物件ビデオへと変換します。カットやキーフレームを使った従来の不動産ビデオ編集の代わりに、素材をアップロードするだけで、AKOOLがカメラワーク、AIプレゼンター、そしてあなたの声によるナレーションを追加します。
掲載写真だけで不動産ビデオを作れますか?
はい、できます。掲載写真をアップロードすると、AKOOLがKlingやVeoなどのモデルを使って、滑らかなカメラワーク付きの短いクリップにそれぞれアニメーション化します。AIはぼやけた写真や暗い写真を修正できないため、明るく鮮明で水平の取れた写真が最良の結果を生みます。
AIで作成した掲載ビデオであることを開示する必要はありますか?
多くの場合、必要です。2026年1月1日から施行されたカリフォルニア州のAB 723法は、エージェントに対し、デジタル加工した掲載画像を開示し、オリジナル画像へのアクセスを提供することを義務付けており、他の州でも同様の動きが広がっています。「このビデオはAIを使用して掲載写真から作成されました」といった簡単な注記を付けるのが安全な習慣です。これは法的アドバイスではないため、所属ブローカーやMLSに確認してください。
MLS用にブランドなしバージョンを作成できますか?
はい、できます。多くのMLSのバーチャルツアー欄ではブランドなしの動画のみが受け付けられるため、ロゴ、連絡先、プレゼンターのブランディングを含まないバージョンをMLS用に書き出してください。ウェブサイトやSNS用には、ブランド入りバージョンを残しておきましょう。
不動産掲載ビデオの長さはどれくらいが適切ですか?
ウェブサイト、YouTube、MLSツアー用には1〜3分、縦型のソーシャルクリップには15〜60秒を目指しましょう。まず最大の魅力を見せ、その後は外観からメインの生活空間、寝室へと、家の中を自然な順路で辿るようにしましょう。
撮影なしで掲載ビデオに自分を登場させることはできますか?
はい、できます。アバタービデオで自分のAIアバターを作成し、複製した自分の声でナレーションすれば、カメラなしでどの掲載物件でも紹介できます。多くのエージェントは、プレゼンターがAI生成であることを示す一文を加えており、これが購入希望者との信頼関係を保つのに役立っています。
海外の購入希望者向けに掲載ビデオを翻訳できますか?
はい、できます。動画翻訳は、同じプレゼンターと声を保ったまま、完成したビデオをリップシンク付きで他言語に吹き替えます。海外投資家、移住予定の購入希望者、多言語コミュニティのある市場で役立ちます。
AKOOLの不動産ビデオメーカーは無料ですか?
はい、無料で始められます。ベーシックプランには25枚の画像、または1.5分のビデオが含まれます。無料ビデオには透かしが入り、透かしの削除はProプランから利用可能で、クレジットの追加やアップロード容量の拡大も含まれます。